Novas perspectivas para o mercado imobiliário
Diversas mudanças significativas ocorreram nos últimos meses, e é fato que inúmeros setores da economia tiveram que se reinventar por causa dos novos desafios que a pandemia submeteu, e não foi diferente para o mercado imobiliário, que a partir das mudanças provocadas pelo isolamento social teve de se reinventar e moldar-se às novas demandas de seus clientes.
Entre as mudanças mais significativas, há um processo reverso ao que vinha sendo observado no mercado imobiliário antes do período atual. A tendência era a diminuição de ambientes e de vivência em espaços compartilhados, mas, depois das mudanças provocadas pelo COVID, são exigidas novas abordagens, as pessoas passam a sentir falta de um escritório mais estruturado, de uma varanda, de ambientes mais amplos e arejados, por exemplo, solicitando espaços maiores e mais confortáveis, já que as pessoas passam mais tempo dentro de casa.
“O consumidor está buscando imóveis maiores , mais confortáveis. Ele quer um escritório melhor para trabalhar. E ele precisa de um espaço para se isolar dos filhos ou do cônjuge” — Fernando Erhart, sócio-diretor da Foxter.
Fernando também comentou que a procura cresceu pelos chamados apartamentos apartamentos garden, situados no térreo e com possíveis áreas externas.
O futuro do mercado imobiliário vai ser se adaptar à relação entre compartilhamento e redução de espaços e viver em ambientes maiores e de mais qualidade.
Agora, com as pessoas confinadas, com o crescimento do home office, o convívio ininterrupto entre moradores da mesma casa, a situação se inverteu, as pessoas buscam mais por varandas, sacadas e jardins.
Além disso, a partir de pesquisas realizadas pelo Sindicato das Indústrias de Construção Civil (Sinduscon-RS), foi descoberto que o trabalho em casa estimula a procura por residências distantes da região central, pois o tempo de deslocamento até o serviço teria perdido a força entre os critérios na busca por imóveis.
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