Corretor de Imóveis: tudo o que você precisa saber sobre a profissão
A profissão de corretor de imóveis vai muito além de intermediar transações imobiliárias: é sobre transformar sonhos em realidade. Como destacou Luciana Schunck, corretora parceira da Foxter e Diretora de Plataforma:
“Ser corretor de imóveis é trabalhar com o sonho das famílias, é conseguir ajudar na busca da felicidade e realização pessoal. É uma profissão linda em que todo dia é um novo desafio e uma nova recompensa.”
Por isso, atuar como corretor exige mais do que conhecimento técnico – é preciso dedicação, habilidades de comunicação e paixão por auxiliar clientes a encontrar o imóvel ideal.
Neste artigo, vamos explorar o que faz um corretor de imóveis, como é sua remuneração, o perfil necessário para se destacar na profissão e as exigências legais para atuar no setor. Além disso, você conhecerá os benefícios de ser corretor parceiro da Foxter, uma imobiliária que se destaca pela inovação e presença no mercado.
O que um corretor de imóveis faz?
Segundo o Art 3º, da lei Nº 6.530, compete ao Corretor de Imóveis exercer a intermediação na compra, venda, permuta e locação de imóveis, podendo, ainda, opinar quanto à comercialização imobiliária.
Segundo Cristiano Maia, Diretor Comercial da Foxter, “O produto que o corretor de imóveis trabalha é um direito universal: o LAR. O profissional corretor de imóveis intermedia geralmente o maior bem material de uma família, onde as melhores lembranças familiares serão criadas, onde muitos momentos da vida familiar serão vividos. “
Quanto ganha um corretor de imóveis?
A remuneração dos corretores de imóveis é comissionada, sem um valor fixo ou teto, o que pode ser muito atraente devido ao potencial de altos ganhos com vendas de imóveis de alto valor. Uma profissão que transforma a vida de quem escolhe seguir.
Qual o perfil de um corretor de imóveis?
Para se destacar na carreira de corretor de imóveis, é fundamental gostar de lidar com o público e ter um perfil proativo. A profissão exige que você seja um bom comunicador, capaz de entender as necessidades dos clientes e oferecer soluções adequadas. Além disso, é crucial manter-se atualizado sobre o mercado e sobre novas ferramentas para ajudar o dia a dia, ter espírito empreendedor, definir objetivos claros e demonstrar resiliência diante dos desafios.
Roger Machado, diretor de plataforma e corretor parceiro da Foxter, destaca outros pontos importantes sobre a carreira de corretor de imóveis:
“A primeira questão a ser mencionada, em ser corretor de imóveis, é o quanto esse mercado é democrático! Ou seja, (...) ela (a pessoa) poderá atuar no ramo imobiliário até certamente os 75 anos ou mais, se ela quiser, é claro. Outro fator de alta relevância é a flexibilidade de horários e o manejo da agenda diária. (...) Então, disciplina, planejamento e engajamento são fatores que influenciam na performance de cada profissional.”
O que é preciso para ser corretor de imóveis?
Para atuar como corretor de imóveis, é imprescindível possuir uma formação específica. Existem dois caminhos principais: o curso de Técnico em Transações Imobiliárias (TTI) e o curso de Tecnólogo em Negócios Imobiliários.
Técnico em Transações Imobiliárias (TTI): Essa formação de nível médio é a mais comum entre os corretores. O curso oferece uma preparação prática e focada, cobrindo áreas como legislação imobiliária, técnicas de venda e avaliação de imóveis. O TTI tem a vantagem de ser uma formação mais curta, permitindo que o profissional entre rapidamente no mercado de trabalho.
Tecnólogo em Negócios Imobiliários: Este é um curso de nível superior que oferece uma formação mais abrangente. Além dos conteúdos abordados no TTI, o tecnólogo estuda gestão, marketing e direito imobiliário, possibilitando que o profissional atue com uma visão mais estratégica do mercado.
Após a conclusão do curso, é necessário obter o registro no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI) para exercer legalmente a profissão. Aqui, vale ressaltar que, como se trata de um órgão regional, é importante que você busque verificar as especificidades do CRECI de cada região.
É obrigatório realizar estágio para ser corretor de imóveis?
Segundo a Resolução-Cofeci n° 1.476/2022, o estágio deixou de ser obrigatório para conclusão do curso. Dessa forma, passa a ser opcional o registro da inscrição ou renovação de estagiário no Conselho Regional de Corretores de Imóveis. Porém, como o CRECI é responsável pela regulamentação e fiscalização da atividade dos corretores de imóveis, recomendamos que você registre seu estágio no órgão da sua região para obter a carteirinha provisória de estágio, evitando problemas futuros.
Como funciona o estágio para ser corretor de imóveis?
Durante o estágio, é preciso trabalhar sob a supervisão de um corretor experiente com CRECI ativo pois o estagiário não pode realizar transações imobiliárias. Sendo assim, por ainda estar cursando o curso e em processo de aprendizagem, toda a atividade realizada deve ter supervisão de um profissional experiente na área. Porém, o estagiário não pode, em hipótese alguma, assinar contratos.
Segundo o CRECI-SP, o estágio tem duração varia de 6 meses para o curso de Técnico em Transações Imobiliárias (TTI) e 12 meses para cursos de Tecnólogo em Negócios Imobiliários, tendo ambos os períodos são passíveis de prorrogação por igual período, mediante solicitação.
Por que ser corretor parceiro da Foxter?
Escolher a imobiliária certa para iniciar ou desenvolver sua carreira pode fazer toda a diferença. Na Foxter, os corretores têm acesso a uma ampla carteira de imóveis, o que aumenta as chances de realizar negócios rapidamente. Além disso, a força da marca Foxter, presente em mais de 100 cidades do sul e sudeste do Brasil, confere credibilidade e facilita a captação de clientes. Tudo para você concentrar no que faz de melhor: vender imóveis.
Aqui, você também tem a oportunidade de crescer na carreira. Com o projeto “Seja Líder”, oferecemos capacitação e orientações para corretores que desejam se tornar gestores de equipe, compartilhando suas experiências e liderando com excelência.
Outro diferencial é a liberdade de atuação que a Foxter oferece, permitindo que o corretor trabalhe de onde quiser: seja em uma de nossas lojas, em casa ou em outra cidade.
Para concluir:
A carreira de corretor de imóveis é repleta de desafios e oportunidades. Ela exige não só conhecimento técnico, mas também dedicação e paixão por ajudar famílias a realizarem o sonho de conquistar um lar. Como vimos ao longo deste artigo, a profissão proporciona flexibilidade, liberdade e a chance de construir uma trajetória de sucesso.
Além disso, a relação de confiança entre o corretor e seus clientes é cada vez mais valorizada, como bem destacou Cristiano Maia:
“Assim como existe o médico da família, o que tenho visto no mercado é a existência do corretor de imóveis da família! Acredito que os bons profissionais cada vez mais terão um mercado promissor pela frente.”
Ao escolher ser um corretor parceiro da Foxter, você está se unindo a uma empresa que preza por essa confiança e oferece as melhores ferramentas para o sucesso.
A Foxter é imobiliária com mais de 100 mil opções de imóveis em mais de 90 cidades das regiões Sul e Sudeste do país. Conheça mais sobre a Foxter.
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